Vorhabenbezogener Bebauungsplan
„Otto-Hahn-Straße, In der Aue, Wernher-von-Braun-Straße“
der Gemeinde Höchst im Odenwald
Lage und Größe:
Im Osten der Kerngemeinde Höchst im Odenwald und in einem bestehenden Gewerbegebiet gelegen umfasst der Geltungsbereich neben den einzelnen Bauflächen auch die erforderlichen Verkehrs- und Retentionsraumflächen mit insgesamt 2,8 ha.
Zielsetzung:
Realisierung von zwei Einzelhandelsprojekten im Bereich der bebauten Ortslage u.a. als Ersatz für eine bestehende Einrichtung.
Besonderheiten:
Integration der erforderlichen Verkehrsanlage (Neubau Kreisverkehrsplatz) einer klassifizierten Straße (Teilflächen planfeststellungsersetzend) sowie der erforderlichen Bereitstellung von Retentionsraumflächen aufgrund der Beanspruchung von Überschwemmungsbereichen.